Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3136
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6916801220
CEP
02402-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 381.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 370.000 a R$ 400.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3136 (APTO 33) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 21/02/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3136 (APTO 34) | Apto | 118 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 23/06/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3136 (APTO 32) | Apto | 425 m² (cadastro) | R$ 381.000 |
| 26/04/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3136 (APTO 42) | Apto | 425 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 26/10/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3136 (APTO 23) | Apto | 425 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 04/07/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3136 (APTO 12 E 1 VG) | Apto | 425 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| Esta24/09/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3136 (APTO 11) | Apto | 425 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3136 (APTO 33)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3136 (APTO 34)
Apartamento•118 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3136 (APTO 32)
Apartamento•425 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3136 (APTO 42)
Apartamento•425 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3136 (APTO 23)
Apartamento•425 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3136 (APTO 12 E 1 VG)
Apartamento•425 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3136 (APTO 11)
Apartamento•425 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.