Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6916801743
CEP
02402-200
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 340.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 33) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 16/10/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 43) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 12/09/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 183 1 VG) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 26/06/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 163) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 22/01/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 16) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 271.381,55 |
| 11/09/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 108) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 17/07/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 186) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 08/05/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 68) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 16/04/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 185) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 06/09/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 44) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 21/07/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 161) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 11/04/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 131) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 18/03/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 23) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 27/10/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 186) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 301.518 |
| Esta01/03/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 61) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 27/01/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 71) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 33)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 43)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 183 1 VG)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 163)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 16)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 108)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 186)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 68)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 185)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 44)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 161)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 131)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 23)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 186)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 61)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 3158 (AP 71)
Apartamento•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.