Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC TENORIO DE AGUIAR, 63
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6917500781
CEP
02044-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.440.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.280.000 a R$ 1.643.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 71 DP E 5VG) | Apto | 353 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 23/02/2026 | PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 22 DP E 4VG) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 1.643.000 |
| 27/06/2025 | PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 61 DP E 5VG) | Apto | 347 m² (cadastro) | R$ 1.280.000 |
| 13/06/2025 | PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 22 DP E 4VG) | Apto | 340 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 28/02/2024 | PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 51 DP E 4VG) | Apto | 612 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 27/12/2022 | PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 61 DP E 5VG) | Apto | 616 m² (cadastro) | R$ 354.709,92 |
| Esta27/09/2022 | PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 11 DP E 3VG) | Apto | 586 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 04/03/2022 | PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 12 DP E 3VG) | Apto | 591 m² (cadastro) | R$ 1.035.000 |
| 07/02/2022 | PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 41 DP E 4VG) | Apto | 607 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 04/01/2022 | PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 32 DP E 4VG) | Apto | 607 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 26/10/2021 | PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 72 DP E 5VG) | Apto | 616 m² (cadastro) | R$ 1.097.801 |
| 27/04/2021 | PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 71 DP E 5VG) | Apto | 623 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 11/02/2021 | PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 51 DP E 4) | Apto | 612 m² (cadastro) | R$ 1.330.000 |
PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 71 DP E 5VG)
Apartamento•353 m² (cadastro)
PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 22 DP E 4VG)
Apartamento•340 m² (cadastro)
PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 61 DP E 5VG)
Apartamento•347 m² (cadastro)
PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 22 DP E 4VG)
Apartamento•340 m² (cadastro)
PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 51 DP E 4VG)
Apartamento•612 m² (cadastro)
PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 61 DP E 5VG)
Apartamento•616 m² (cadastro)
PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 11 DP E 3VG)
Apartamento•586 m² (cadastro)
PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 12 DP E 3VG)
Apartamento•591 m² (cadastro)
PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 41 DP E 4VG)
Apartamento•607 m² (cadastro)
PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 32 DP E 4VG)
Apartamento•607 m² (cadastro)
PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 72 DP E 5VG)
Apartamento•616 m² (cadastro)
PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 71 DP E 5VG)
Apartamento•623 m² (cadastro)
PC TENORIO DE AGUIAR, 63 (AP 51 DP E 4)
Apartamento•612 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.