Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 305
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6920501953
CEP
02038-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 305 (S37) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 12/02/2025 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 305 (APTO 42) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/10/2024 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 305 (S36) | Apto | 218 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta22/07/2021 | R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 305 (APTO 1) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 305 (S37)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 305 (APTO 42)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 305 (S36)
Apartamento•218 m² (cadastro)
R BEMVINDA APPARECIDA DE A. LEME, 305 (APTO 1)
Apartamento•173 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.