Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE DEBIEUX, 460
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6920502844
CEP
02038-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 352.500
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 520.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | R JOSE DEBIEUX, 460 (AP 63) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/01/2025 | R JOSE DEBIEUX, 460 (AP 22) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 12/12/2023 | R JOSE DEBIEUX, 460 (AP 31) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 16/11/2023 | R JOSE DEBIEUX, 460 (AP 92) | Apto | 459 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 20/04/2023 | R JOSE DEBIEUX, 460 (AP 34) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta03/02/2022 | R JOSE DEBIEUX, 460 (AP 13) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 21/09/2021 | R JOSE DEBIEUX, 460 (AP 23) | Apto | 284 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R JOSE DEBIEUX, 460 (AP 63)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 460 (AP 22)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 460 (AP 31)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 460 (AP 92)
Apartamento•459 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 460 (AP 34)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 460 (AP 13)
Apartamento•284 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 460 (AP 23)
Apartamento•284 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.