Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE DEBIEUX, 398
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
6920503409
CEP
02038-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 372.000
Total do Histórico
18 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 352.000 a R$ 400.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | R JOSE DEBIEUX, 398 (1 ANDAR AP 12) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 06/03/2026 | R JOSE DEBIEUX, 398 (16 ANDAR AP 163) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| 31/10/2025 | R JOSE DEBIEUX, 398 (3 ANDAR AP 34) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 31/10/2025 | R JOSE DEBIEUX, 398 (4 ANDAR AP 44) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 16/04/2025 | R JOSE DEBIEUX, 398 (8 ANDAR AP 83) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 372.000 |
| 21/05/2024 | R JOSE DEBIEUX, 398 (9 ANDAR AP 91) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 13/03/2024 | R JOSE DEBIEUX, 398 (1 ANDAR AP 12) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 396.000 |
| Esta13/03/2024 | R JOSE DEBIEUX, 398 (1 SS BOX 21) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 52.000 |
| 13/03/2024 | R JOSE DEBIEUX, 398 (1 SS BOX 22) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 52.000 |
| 31/07/2023 | R JOSE DEBIEUX, 398 (1 SS BOX 43) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 50.768 |
| 31/07/2023 | R JOSE DEBIEUX, 398 (1 SS BOX 42) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 50.768 |
| 31/07/2023 | R JOSE DEBIEUX, 398 (8 ANDAR AP 81) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 30/09/2022 | R JOSE DEBIEUX, 398 (9 ANDAR AP 94) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 460.339,82 |
| 30/11/2021 | R JOSE DEBIEUX, 398 (8 ANDAR AP 84) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| 22/11/2021 | R JOSE DEBIEUX, 398 (6 ANDAR AP 61) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 19/11/2021 | R JOSE DEBIEUX, 398 (16 ANDAR AP 163) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 11/10/2021 | R JOSE DEBIEUX, 398 (2 ANDAR AP 21) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 455.921,05 |
| 23/04/2021 | R JOSE DEBIEUX, 398 (3 ANDAR AP 31) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
R JOSE DEBIEUX, 398 (1 ANDAR AP 12)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 398 (16 ANDAR AP 163)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 398 (3 ANDAR AP 34)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 398 (4 ANDAR AP 44)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 398 (8 ANDAR AP 83)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 398 (9 ANDAR AP 91)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 398 (1 ANDAR AP 12)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 398 (1 SS BOX 21)
Garagem•8 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 398 (1 SS BOX 22)
Garagem•8 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 398 (1 SS BOX 43)
Garagem•8 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 398 (1 SS BOX 42)
Garagem•8 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 398 (8 ANDAR AP 81)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 398 (9 ANDAR AP 94)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 398 (8 ANDAR AP 84)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 398 (6 ANDAR AP 61)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 398 (16 ANDAR AP 163)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 398 (2 ANDAR AP 21)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JOSE DEBIEUX, 398 (3 ANDAR AP 31)
Apartamento•120 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.