Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 94
Bairro / Região
Jardim Sao Paulo
Unidade de Referência (SQL)
6921700471
CEP
02040-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 525.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 520.000 a R$ 747.800
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 94 (AP 112) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 747.800 |
| 28/01/2026 | R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 94 (AP 81) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta11/09/2025 | R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 94 (AP 11) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 08/05/2025 | R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 94 (AP 111) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 31/07/2023 | R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 94 (AP 32) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 779.561 |
| 20/07/2023 | R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 94 (AP 42) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 26/03/2021 | R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 94 (AP 21) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 26/02/2021 | R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 94 (AP 71) | Apto | 455 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 94 (AP 112)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 94 (AP 81)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 94 (AP 11)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 94 (AP 111)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 94 (AP 32)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 94 (AP 42)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 94 (AP 21)
Apartamento•455 m² (cadastro)
R AUGUSTO TORTORELO ARAUJO, 94 (AP 71)
Apartamento•455 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.