Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 594
Bairro / Região
Tremembe
Unidade de Referência (SQL)
7000800488
CEP
02350-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 343.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 360.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 594 (APTO 26) | Apto | 508 m² (cadastro) | R$ 356.000 |
| Esta19/09/2022 | R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 594 (APTO 4) | Apto | 480 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 20/10/2021 | R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 594 (APTO 13) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 31/03/2021 | R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 594 (AP 24) | Apto | 488 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 31/03/2021 | R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 594 (BX 8) | Garagem | 68 m² (cadastro) | R$ 57.964 |
R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 594 (APTO 26)
Apartamento•508 m² (cadastro)
R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 594 (APTO 4)
Apartamento•480 m² (cadastro)
R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 594 (APTO 13)
Apartamento•488 m² (cadastro)
R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 594 (AP 24)
Apartamento•488 m² (cadastro)
R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 594 (BX 8)
Garagem•68 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.