Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 650
Bairro / Região
Tremembe
Unidade de Referência (SQL)
7000900539
CEP
02350-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 360.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 650 (AP 28) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 02/05/2025 | R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 650 (AP 27) | Apto | 65 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 04/07/2024 | R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 650 (AP 15) | Apto | 428 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 19/04/2024 | R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 650 (AP 32) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| Esta03/03/2023 | R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 650 (AP 11) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 31/01/2023 | R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 650 (AP 14) | Apto | 418 m² (cadastro) | R$ 346.000 |
| 20/12/2021 | R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 650 (AP 13) | Apto | 413 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 05/04/2021 | R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 650 (AP 21) | Apto | 404 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 650 (AP 28)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 650 (AP 27)
Apartamento•65 m² (cadastro)
R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 650 (AP 15)
Apartamento•428 m² (cadastro)
R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 650 (AP 32)
Apartamento•413 m² (cadastro)
R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 650 (AP 11)
Apartamento•404 m² (cadastro)
R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 650 (AP 14)
Apartamento•418 m² (cadastro)
R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 650 (AP 13)
Apartamento•413 m² (cadastro)
R MARIA AMALIA LOPES AZEVEDO, 650 (AP 21)
Apartamento•404 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.