Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PEDRO, 583
Bairro / Região
Tremembe
Unidade de Referência (SQL)
7000900814
CEP
02371-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 900.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 225.000 a R$ 980.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | R PEDRO, 583 (AP 23 E VG) | Apto | 256 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| Esta04/08/2025 | R PEDRO, 583 (AP 11 E VG) | Apto | 255 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 29/07/2024 | R PEDRO, 583 (AP 21 E VG) | Apto | 388 m² (cadastro) | R$ 980.000 |
| 13/06/2024 | R PEDRO, 583 (AP 33 E VG) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 28/11/2023 | R PEDRO, 583 (AP 34 E VG) | Apto | 390 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 29/09/2022 | R PEDRO, 583 (AP 41 E VG) | Apto | 475 m² (cadastro) | R$ 1.253.834,8 |
| 29/09/2022 | R PEDRO, 583 (AP 13 E VG) | Apto | 389 m² (cadastro) | R$ 739.522,94 |
| 07/07/2022 | R PEDRO, 583 (AP 43 E VG) | Apto | 475 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| 08/06/2022 | R PEDRO, 583 (AP 14 E VG) | Apto | 397 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 07/07/2021 | R PEDRO, 583 (AP 12 E VG) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R PEDRO, 583 (AP 23 E VG)
Apartamento•256 m² (cadastro)
R PEDRO, 583 (AP 11 E VG)
Apartamento•255 m² (cadastro)
R PEDRO, 583 (AP 21 E VG)
Apartamento•388 m² (cadastro)
R PEDRO, 583 (AP 33 E VG)
Apartamento•389 m² (cadastro)
R PEDRO, 583 (AP 34 E VG)
Apartamento•390 m² (cadastro)
R PEDRO, 583 (AP 41 E VG)
Apartamento•475 m² (cadastro)
R PEDRO, 583 (AP 13 E VG)
Apartamento•389 m² (cadastro)
R PEDRO, 583 (AP 43 E VG)
Apartamento•475 m² (cadastro)
R PEDRO, 583 (AP 14 E VG)
Apartamento•397 m² (cadastro)
R PEDRO, 583 (AP 12 E VG)
Apartamento•396 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.