Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC MAL DEODORO, 76
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
700105115
CEP
01150-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 430.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta15/10/2025 | PC MAL DEODORO, 76 (AP 52) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 06/06/2023 | PC MAL DEODORO, 76 (AP 1202) | Apto | 301 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 06/07/2021 | PC MAL DEODORO, 76 (AP 62) | Apto | 301 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
PC MAL DEODORO, 76 (AP 52)
Apartamento•108 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 76 (AP 1202)
Apartamento•301 m² (cadastro)
PC MAL DEODORO, 76 (AP 62)
Apartamento•301 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.