Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
700300686
CEP
01201-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 239.500
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 110.000 a R$ 319.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 56 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| 18/11/2025 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 25 E VG) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 20/05/2025 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 64 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 319.500 |
| Esta15/05/2025 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 23 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 299.000 |
| 09/04/2025 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 67 E VG) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 26/03/2025 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 76 E VG) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 13/05/2024 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 67 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 87.759,1 |
| 18/09/2023 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 37 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 295.450 |
| 21/06/2023 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 95 E VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 21/06/2023 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 98 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 21/06/2023 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 54 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 21/06/2023 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 61 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 01/03/2023 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 43 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 26/08/2022 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 66 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 23/08/2022 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 85 E VG) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 01/12/2021 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 46 E VG) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 30/11/2021 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 68 E VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 21/10/2021 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 104 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 25/03/2021 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP 33 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 02/03/2021 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 57 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 56 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 25 E VG)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 64 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 23 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 67 E VG)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 76 E VG)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 67 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 37 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 95 E VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 98 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 54 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 61 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 43 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 66 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 85 E VG)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 46 E VG)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 68 E VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 104 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP 33 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 251 (AP. 57 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.