Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
7003601370
CEP
02402-700
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 470.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 545.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 44 E 2VGS) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 30/05/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 24 E 2VGS) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 24/01/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 111 E 3VG) | Apto | 214 m² (cadastro) | R$ 133.685,9 |
| 07/01/2025 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 74 E 2VGS) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 28/11/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 30/10/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 42 E 2VGS) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 03/04/2024 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 54 E 2VGS) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 10/11/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 74 E 2VGS) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 13/07/2023 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 21 E 2VGS) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 28/12/2022 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 71 E 2VGS) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 20/07/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 93 E 2VGS) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 445.000 |
| Esta19/07/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 12 E 2 VGS) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 08/07/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 112 E 3VG) | Apto | 252 m² (cadastro) | R$ 138.759,82 |
| 22/04/2021 | R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 104 E 2VGS) | Apto | 247 m² (cadastro) | R$ 448.000 |
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 44 E 2VGS)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 24 E 2VGS)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 111 E 3VG)
Apartamento•214 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 74 E 2VGS)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 21 E 2VGS)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 42 E 2VGS)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 54 E 2VGS)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 74 E 2VGS)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 21 E 2VGS)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 71 E 2VGS)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 93 E 2VGS)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 12 E 2 VGS)
Apartamento•247 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 112 E 3VG)
Apartamento•252 m² (cadastro)
R VOLUNTARIOS DA PATRIA, 4816 (AP 104 E 2VGS)
Apartamento•247 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.