Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R APA, 286
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
700400052
CEP
01201-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 410.000 a R$ 495.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2026 | R APA, 286 (APTO 91) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 05/11/2025 | R APA, 286 (APTO 71) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 495.000 |
| 21/02/2025 | R APA, 286 (APTO 72) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 09/06/2022 | R APA, 286 (APTO 81) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 413.600 |
| Esta18/05/2022 | R APA, 286 (APTO 12) | Apto | 233 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 01/07/2021 | R APA, 286 (APTO 112) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 25/06/2021 | R APA, 286 (APTO 111) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 458.000 |
R APA, 286 (APTO 91)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R APA, 286 (APTO 71)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R APA, 286 (APTO 72)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R APA, 286 (APTO 81)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R APA, 286 (APTO 12)
Apartamento•233 m² (cadastro)
R APA, 286 (APTO 112)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R APA, 286 (APTO 111)
Apartamento•184 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.