Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1588
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
7004301524
CEP
02306-002
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 257.500
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 255.000 a R$ 267.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta14/05/2026 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1588 (APTO 4) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 24/04/2026 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1588 (APTO50 BL4) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 10/02/2026 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1588 (AP21 BL4) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 13/12/2024 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1588 (APTO26 BL4) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 15/12/2023 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1588 (APTO24 BL4) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 28/02/2023 | AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1588 (APTO 52) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1588 (APTO 4)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1588 (APTO50 BL4)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1588 (AP21 BL4)
Apartamento•61 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1588 (APTO26 BL4)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1588 (APTO24 BL4)
Apartamento•75 m² (cadastro)
AV CEL SEZEFREDO FAGUNDES, 1588 (APTO 52)
Apartamento•75 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.