Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR NELSON DA VEIGA, 139
Bairro / Região
Tremembe
Unidade de Referência (SQL)
7004401464
CEP
02312-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 108.760
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 108.760 a R$ 340.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.11) | Apto | 536 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 30/09/2022 | R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.9) | Apto | 450 m² (cadastro) | R$ 108.760,34 |
| 30/09/2022 | R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.5) | Apto | 536 m² (cadastro) | R$ 108.760,34 |
| 23/09/2022 | R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.11) | Apto | 536 m² (cadastro) | R$ 108.760,34 |
| 05/08/2022 | R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.16) | Apto | 963 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta10/05/2022 | R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.2) | Apto | 527 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 09/05/2022 | R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.4) | Apto | 521 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 14/04/2022 | R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.10) | Apto | 509 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 22/03/2022 | R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.14) | Apto | 515 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 07/12/2021 | R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.12) | Apto | 561 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 29/07/2021 | R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.8) | Apto | 503 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.11)
Apartamento•536 m² (cadastro)
R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.9)
Apartamento•450 m² (cadastro)
R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.5)
Apartamento•536 m² (cadastro)
R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.11)
Apartamento•536 m² (cadastro)
R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.16)
Apartamento•963 m² (cadastro)
R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.2)
Apartamento•527 m² (cadastro)
R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.4)
Apartamento•521 m² (cadastro)
R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.10)
Apartamento•509 m² (cadastro)
R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.14)
Apartamento•515 m² (cadastro)
R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.12)
Apartamento•561 m² (cadastro)
R DR NELSON DA VEIGA, 139 (AP.8)
Apartamento•503 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.