Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS GAMBOAS, 469
Bairro / Região
Vila Mazzei
Unidade de Referência (SQL)
7004701001
CEP
02311-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.000 a R$ 190.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | R DAS GAMBOAS, 469 (AP 5) | Apto | 841 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 15/10/2024 | R DAS GAMBOAS, 469 (AP 1) | Apto | 835 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 24/07/2024 | R DAS GAMBOAS, 469 (AP 7) | Apto | 789 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| Esta11/06/2021 | R DAS GAMBOAS, 469 | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R DAS GAMBOAS, 469 (AP 5)
Apartamento•841 m² (cadastro)
R DAS GAMBOAS, 469 (AP 1)
Apartamento•835 m² (cadastro)
R DAS GAMBOAS, 469 (AP 7)
Apartamento•789 m² (cadastro)
R DAS GAMBOAS, 469
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.