Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IBIMIRIM, 501
Bairro / Região
Vl N Mazzei
Unidade de Referência (SQL)
7004701832
CEP
02312-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 180.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.000 a R$ 190.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2026 | R IBIMIRIM, 501 (AP 8) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 22/09/2025 | R IBIMIRIM, 501 (AP 19) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 18/07/2025 | R IBIMIRIM, 501 (AP 10) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 18/07/2025 | R IBIMIRIM, 501 (AP 8) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| Esta21/02/2025 | R IBIMIRIM, 501 (AP 2) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 30/09/2024 | R IBIMIRIM, 501 (AP 9) | Apto | 425 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 13/05/2024 | R IBIMIRIM, 501 (AP 3) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 13/05/2024 | R IBIMIRIM, 501 (AP 12) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 13/05/2024 | R IBIMIRIM, 501 (AP 11) | Apto | 391 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 08/05/2023 | R IBIMIRIM, 501 (AP 7) | Apto | 424 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 10/11/2021 | R IBIMIRIM, 501 (AP 4) | Apto | 431 m² (cadastro) | R$ 217.000 |
| 29/09/2021 | R IBIMIRIM, 501 (AP 5) | Apto | 430 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
R IBIMIRIM, 501 (AP 8)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R IBIMIRIM, 501 (AP 19)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R IBIMIRIM, 501 (AP 10)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R IBIMIRIM, 501 (AP 8)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R IBIMIRIM, 501 (AP 2)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R IBIMIRIM, 501 (AP 9)
Apartamento•425 m² (cadastro)
R IBIMIRIM, 501 (AP 3)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R IBIMIRIM, 501 (AP 12)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R IBIMIRIM, 501 (AP 11)
Apartamento•391 m² (cadastro)
R IBIMIRIM, 501 (AP 7)
Apartamento•424 m² (cadastro)
R IBIMIRIM, 501 (AP 4)
Apartamento•431 m² (cadastro)
R IBIMIRIM, 501 (AP 5)
Apartamento•430 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.