Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ANGELICA, 403
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
700501703
CEP
01227-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 950.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 760.000 a R$ 1.040.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | AV ANGELICA, 403 (AP 62) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 1.315.000 |
| 24/04/2026 | AV ANGELICA, 403 (ESPACO F M30960) | Residencial | 12 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| Esta14/04/2026 | AV ANGELICA, 403 (APTO 52) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 09/10/2025 | AV ANGELICA, 403 (AP 41) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 09/10/2025 | AV ANGELICA, 403 (ESPACO B) | Garagem | 25 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 26/08/2025 | AV ANGELICA, 403 (APTO 91) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 16/04/2025 | AV ANGELICA, 403 (APTO 122) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 18/06/2024 | AV ANGELICA, 403 (APTO 81) | Apto | 394 m² (cadastro) | R$ 890.000 |
| 27/12/2023 | AV ANGELICA, 403 (APTO 81) | Apto | 394 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 24/03/2023 | AV ANGELICA, 403 (AP 12) | Apto | 416 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 24/03/2023 | AV ANGELICA, 403 (ESPACO H M75298) | Garagem | 58 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
AV ANGELICA, 403 (AP 62)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 403 (ESPACO F M30960)
Residencial•12 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 403 (APTO 52)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 403 (AP 41)
Apartamento•115 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 403 (ESPACO B)
Garagem•25 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 403 (APTO 91)
Apartamento•116 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 403 (APTO 122)
Apartamento•54 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 403 (APTO 81)
Apartamento•394 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 403 (APTO 81)
Apartamento•394 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 403 (AP 12)
Apartamento•416 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 403 (ESPACO H M75298)
Garagem•58 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.