Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE TATUI, 54
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
700502841
CEP
01226-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 490.000 a R$ 550.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | R BR DE TATUI, 54 (AP 42) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 22/04/2025 | R BR DE TATUI, 54 (AP 22) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 02/04/2024 | R BR DE TATUI, 54 (AP 61 6 AND) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 21/03/2022 | R BR DE TATUI, 54 (AP 102) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| Esta14/06/2021 | R BR DE TATUI, 54 (AP 41) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 07/05/2021 | R BR DE TATUI, 54 (AP 71) | Apto | 396 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
R BR DE TATUI, 54 (AP 42)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 54 (AP 22)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 54 (AP 61 6 AND)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 54 (AP 102)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 54 (AP 41)
Apartamento•396 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 54 (AP 71)
Apartamento•396 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.