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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R DAS PALMEIRAS, 410

Bairro / Região

Sta Cecilia

Unidade de Referência (SQL)

700602240

CEP

01226-010

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

91 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

10/04/2026R$ 162.087,07

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 211)

Comercial19 m² (cadastro)

06/04/2026R$ 245.000

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 312)

Comercial27 m² (cadastro)

15/12/2025R$ 195.000

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 910)

Comercial19 m² (cadastro)

09/12/2025R$ 150.000

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 411)

Comercial19 m² (cadastro)

07/11/2025R$ 185.000

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 305)

Comercial19 m² (cadastro)

06/11/2025R$ 204.000

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 911)

Comercial19 m² (cadastro)

24/10/2025R$ 330.100

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 903)

Comercial57 m² (cadastro)

24/10/2025R$ 192.600

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 212)

Comercial32 m² (cadastro)

14/10/2025R$ 290.000

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 401)

Comercial57 m² (cadastro)

30/09/2025R$ 180.000

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 213)

Comercial19 m² (cadastro)

02/09/2025R$ 241.281,13

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 601)

Comercial57 m² (cadastro)

12/08/2025R$ 255.000

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 410)

Comercial19 m² (cadastro)

02/06/2025R$ 180.000

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 509)

Comercial19 m² (cadastro)

04/05/2025R$ 190.000

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 205)

Comercial19 m² (cadastro)

16/04/2025R$ 110.112,5

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 410)

Comercial19 m² (cadastro)

14/04/2025R$ 103.356

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 209)

Comercial19 m² (cadastro)

14/04/2025R$ 103.356

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 208)

Comercial19 m² (cadastro)

27/03/2025R$ 147.500

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 905)

Comercial19 m² (cadastro)

06/12/2024R$ 170.000

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 910)

Comercial56 m² (cadastro)

25/10/2024R$ 190.000

R DAS PALMEIRAS, 410 (AP 507)

Comercial56 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.