Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAULO CESAR, 171
Bairro / Região
Vl Cachoeira
Unidade de Referência (SQL)
7006501709
CEP
02311-240
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
12 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | R PAULO CESAR, 171 (CS 6) | Residencial | 84 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 27/02/2026 | R PAULO CESAR, 171 (CS 7) | Residencial | 84 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 05/02/2026 | R PAULO CESAR, 171 (CS 5) | Residencial | 84 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta23/05/2025 | R PAULO CESAR, 171 (CS 1) | Residencial | 86 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 24/03/2025 | R PAULO CESAR, 171 (CS 4) | Residencial | 84 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta14/11/2022 | R PAULO CESAR, 171 (CS 1) | Residencial | 1128 m² (cadastro) | R$ 168.206,21 |
| 14/11/2022 | R PAULO CESAR, 171 (CS 2) | Residencial | 1106 m² (cadastro) | R$ 168.206,21 |
| 14/11/2022 | R PAULO CESAR, 171 (CS 4) | Residencial | 1106 m² (cadastro) | R$ 168.206,21 |
| 14/11/2022 | R PAULO CESAR, 171 (CS 3) | Residencial | 1106 m² (cadastro) | R$ 168.206,21 |
| 14/11/2022 | R PAULO CESAR, 171 (CS 5) | Residencial | 1106 m² (cadastro) | R$ 168.206,21 |
| 14/11/2022 | R PAULO CESAR, 171 (CS 6) | Residencial | 1106 m² (cadastro) | R$ 168.206,21 |
| 14/11/2022 | R PAULO CESAR, 171 (CS 7) | Residencial | 1106 m² (cadastro) | R$ 168.206,21 |
R PAULO CESAR, 171 (CS 6)
Residencial•84 m² (cadastro)
R PAULO CESAR, 171 (CS 7)
Residencial•84 m² (cadastro)
R PAULO CESAR, 171 (CS 5)
Residencial•84 m² (cadastro)
R PAULO CESAR, 171 (CS 1)
Residencial•86 m² (cadastro)
R PAULO CESAR, 171 (CS 4)
Residencial•84 m² (cadastro)
R PAULO CESAR, 171 (CS 1)
Residencial•1128 m² (cadastro)
R PAULO CESAR, 171 (CS 2)
Residencial•1106 m² (cadastro)
R PAULO CESAR, 171 (CS 4)
Residencial•1106 m² (cadastro)
R PAULO CESAR, 171 (CS 3)
Residencial•1106 m² (cadastro)
R PAULO CESAR, 171 (CS 5)
Residencial•1106 m² (cadastro)
R PAULO CESAR, 171 (CS 6)
Residencial•1106 m² (cadastro)
R PAULO CESAR, 171 (CS 7)
Residencial•1106 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.