Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO DE LAET, 749
Bairro / Região
Vila Aurora
Unidade de Referência (SQL)
7007201113
CEP
02410-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 310.000 a R$ 375.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 73 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 22/01/2026 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 72 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 16/01/2026 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 63 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 13/08/2025 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 74 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 31/07/2025 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 12 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 02/05/2025 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 24 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 21/03/2025 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 34 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 28/02/2025 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 53 E VAGA) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 30/12/2024 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 23 E VAGA) | Apto | 96 m² (cadastro) | R$ 307.500 |
| 20/12/2024 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 73 E VAGA) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| Esta11/11/2024 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 12 E VAGA) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 24/10/2024 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 22 E VAGA) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 08/10/2024 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 21 E VAGA) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 21/02/2024 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 61 E VAGA) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 09/02/2024 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 11 E VAGA) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 14/12/2023 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 72 E VAGA) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/11/2023 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 23 E VAGA) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 10/01/2023 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 74 E VAGA) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 24/11/2021 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 62 E VAGA) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 14/09/2021 | R JOAO DE LAET, 749 (AP 53 E VAGA) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
R JOAO DE LAET, 749 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 749 (AP 72 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 749 (AP 63 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 749 (AP 74 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 749 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 749 (AP 24 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 749 (AP 34 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 749 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 749 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•96 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 749 (AP 73 E VAGA)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 749 (AP 12 E VAGA)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 749 (AP 22 E VAGA)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 749 (AP 21 E VAGA)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 749 (AP 61 E VAGA)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 749 (AP 11 E VAGA)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 749 (AP 72 E VAGA)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 749 (AP 23 E VAGA)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 749 (AP 74 E VAGA)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 749 (AP 62 E VAGA)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 749 (AP 53 E VAGA)
Apartamento•152 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.