Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO DE BRITO, 270
Bairro / Região
Tucuruvi
Unidade de Referência (SQL)
7007801161
CEP
02344-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 880.438
Total do Histórico
24 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 796.180 a R$ 892.041
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 51) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 1.118.000 |
| 18/09/2025 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 42) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 796.180 |
| Esta22/08/2025 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 21) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 892.040,82 |
| 15/07/2025 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 102) | Apto | 225 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 15/07/2025 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (BX 31) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 15/07/2025 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (BX 38) | Garagem | 15 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 03/09/2024 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 71) | Apto | 436 m² (cadastro) | R$ 880.438 |
| 07/12/2023 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 52) | Apto | 436 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 07/12/2023 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (BX 6) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/12/2023 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (BX 7) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 07/12/2023 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (BX 8) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 23/08/2023 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 51) | Apto | 436 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 15/08/2023 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 22) | Apto | 436 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/05/2023 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 102) | Apto | 436 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 29/05/2023 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (BX 31) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 67.000 |
| 29/05/2023 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (BX 38) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 67.000 |
| Esta27/07/2022 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 21) | Apto | 436 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 15/06/2022 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 82) | Apto | 436 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 15/06/2022 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (BX 32) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 15/06/2022 | R FRANCISCO DE BRITO, 270 (BX 33) | Garagem | 28 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 51)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 42)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 21)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 102)
Apartamento•225 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (BX 31)
Garagem•15 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (BX 38)
Garagem•15 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 71)
Apartamento•436 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 52)
Apartamento•436 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (BX 6)
Garagem•28 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (BX 7)
Garagem•28 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (BX 8)
Garagem•28 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 51)
Apartamento•436 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 22)
Apartamento•436 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 102)
Apartamento•436 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (BX 31)
Garagem•28 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (BX 38)
Garagem•28 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 21)
Apartamento•436 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (AP 82)
Apartamento•436 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (BX 32)
Garagem•28 m² (cadastro)
R FRANCISCO DE BRITO, 270 (BX 33)
Garagem•28 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.