Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL NOTHMANN, 1020
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
700801243
CEP
01216-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 160.000 a R$ 275.000
⚠️ Mediana baseada em 6 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2024 | AL NOTHMANN, 1020 (APTO 101 10A) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 01/07/2022 | AL NOTHMANN, 1020 (APTO 143 14A) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 72.000 |
| Esta31/05/2022 | AL NOTHMANN, 1020 (APTO 31 3A) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 26/05/2022 | AL NOTHMANN, 1020 (APTO 104 10A) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 17/01/2022 | AL NOTHMANN, 1020 (APTO 132 13A) | Apto | 150 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/12/2021 | AL NOTHMANN, 1020 (APTO 94 9A) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
AL NOTHMANN, 1020 (APTO 101 10A)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AL NOTHMANN, 1020 (APTO 143 14A)
Apartamento•146 m² (cadastro)
AL NOTHMANN, 1020 (APTO 31 3A)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AL NOTHMANN, 1020 (APTO 104 10A)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AL NOTHMANN, 1020 (APTO 132 13A)
Apartamento•150 m² (cadastro)
AL NOTHMANN, 1020 (APTO 94 9A)
Apartamento•158 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.