Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R COMTE GUALBERTO, 135
Bairro / Região
Vl Nova Cachoeirinha
Unidade de Referência (SQL)
7008400217
CEP
02309-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 357.500
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 430.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | R COMTE GUALBERTO, 135 (AP 42) | Apto | 77 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 24/05/2025 | R COMTE GUALBERTO, 135 (AP 13) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 05/02/2025 | R COMTE GUALBERTO, 135 (AP 41) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 29/01/2025 | R COMTE GUALBERTO, 135 (AP 11) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| Esta07/06/2022 | R COMTE GUALBERTO, 135 (E 139) | Residencial | 10000 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
R COMTE GUALBERTO, 135 (AP 42)
Apartamento•77 m² (cadastro)
R COMTE GUALBERTO, 135 (AP 13)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R COMTE GUALBERTO, 135 (AP 41)
Apartamento•79 m² (cadastro)
R COMTE GUALBERTO, 135 (AP 11)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R COMTE GUALBERTO, 135 (E 139)
Residencial•10000 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.