Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL NOTHMANN, 920
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
700900357
CEP
01216-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 230.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 170.000 a R$ 250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta09/09/2025 | AL NOTHMANN, 920 (A2 APTO 24) | Apto | 43 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 11/06/2025 | AL NOTHMANN, 920 (A6 APTO 66) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/01/2024 | AL NOTHMANN, 920 (A4 APTO 46) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 04/08/2022 | AL NOTHMANN, 920 (A5 APTO 51) | Apto | 244 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
AL NOTHMANN, 920 (A2 APTO 24)
Apartamento•43 m² (cadastro)
AL NOTHMANN, 920 (A6 APTO 66)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AL NOTHMANN, 920 (A4 APTO 46)
Apartamento•244 m² (cadastro)
AL NOTHMANN, 920 (A5 APTO 51)
Apartamento•244 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.