Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 69
Bairro / Região
Campos Eliseos
Unidade de Referência (SQL)
700900810
CEP
01201-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 220.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 210.000 a R$ 240.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 69 (APTO 14) | Apto | 40 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 20/05/2022 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 69 (APTO 63) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| Esta17/03/2022 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 69 (APTO 13) | Apto | 300 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/05/2021 | R DR CARVALHO DE MENDONCA, 69 (APTO 51) | Apto | 337 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 69 (APTO 14)
Apartamento•40 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 69 (APTO 63)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 69 (APTO 13)
Apartamento•300 m² (cadastro)
R DR CARVALHO DE MENDONCA, 69 (APTO 51)
Apartamento•337 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.