Ficha de Inteligência do Prédio
R VITORINO CARMILO, 258
Barra Funda • CEP: 01153-000 • Unidade Selecionada: 700901681
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 5 vendas desde 2022.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 425.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 48 meses.
Último: R$ 425.000 em jun de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 14 transações
- Apartamentos: 11
- Garagem: 3(mediana: R$ 85.000)
Usado no cálculo
5 apartamentos (últimos 48 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 380.000 a R$ 485.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 14 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
25/06/2025 | R VITORINO CARMILO, 258 (AP 21) | Apto | 94 m² | R$ 425.000 | |
28/05/2024 | R VITORINO CARMILO, 258 (AP 41) | Apto | 408 m² | R$ 335.000 | |
Esta Unidade04/07/2023 | R VITORINO CARMILO, 258 (AP 12) | Apto | 408 m² | R$ 485.000 | |
04/11/2022 | R VITORINO CARMILO, 258 (AP 81) | Apto | 408 m² | R$ 510.000 | |
17/10/2022 | R VITORINO CARMILO, 258 (AP 71) | Apto | 408 m² | R$ 380.000 | |
06/06/2022 | R VITORINO CARMILO, 258 (AP 31) | Apto | 408 m² | R$ 300.000 | |
06/06/2022 | R VITORINO CARMILO, 258 (VG 4) | Vaga | 165 m² | R$ 60.000 | |
21/03/2022 | R VITORINO CARMILO, 258 (AP 42) | Apto | 408 m² | R$ 330.000 | |
16/03/2022 | R VITORINO CARMILO, 258 (AP 61) | Apto | 408 m² | R$ 236.579 | |
16/03/2022 | R VITORINO CARMILO, 258 (VG 6) | Vaga | 165 m² | R$ 113.421 | |
23/09/2021 | R VITORINO CARMILO, 258 (AP 62) | Apto | 408 m² | R$ 260.000 | |
23/09/2021 | R VITORINO CARMILO, 258 (VG 5) | Vaga | 165 m² | R$ 85.000 | |
22/03/2021 | R VITORINO CARMILO, 258 (AP 81) | Apto | 408 m² | R$ 305.000 | |
09/03/2021 | R VITORINO CARMILO, 258 (AP 82) | Apto | 408 m² | R$ 300.000 |