Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R INACIO MAMMANA, 600
Bairro / Região
Vila Aurora
Unidade de Referência (SQL)
7009201242
CEP
02409-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 213.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 200.000 a R$ 251.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/04/2026 | R INACIO MAMMANA, 600 (AP 62) | Apto | 101 m² (cadastro) | R$ 251.000 |
| Esta11/09/2024 | R INACIO MAMMANA, 600 (AP 11) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 213.000 |
| 16/08/2023 | R INACIO MAMMANA, 600 (AP 31) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 13/02/2023 | R INACIO MAMMANA, 600 (AP 73) | Apto | 312 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
R INACIO MAMMANA, 600 (AP 62)
Apartamento•101 m² (cadastro)
R INACIO MAMMANA, 600 (AP 11)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R INACIO MAMMANA, 600 (AP 31)
Apartamento•312 m² (cadastro)
R INACIO MAMMANA, 600 (AP 73)
Apartamento•312 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.