Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275
Bairro / Região
Pequena
Unidade de Referência (SQL)
7009301735
CEP
02410-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 228.960
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 193.000 a R$ 287.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta19/12/2025 | R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (AP 71) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 228.960 |
| 19/12/2025 | R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (VG 01 SS 2) | Residencial | 39 m² (cadastro) | R$ 95.520 |
| 19/12/2025 | R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (VG 02 SS1) | Residencial | 39 m² (cadastro) | R$ 95.520 |
| 25/07/2025 | R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (AP 73) | Apto | 86 m² (cadastro) | R$ 287.000 |
| 25/07/2025 | R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (VG12 SS2) | Garagem | 39 m² (cadastro) | R$ 73.000 |
| 16/12/2022 | R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (AP 22) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 193.000 |
| 16/12/2022 | R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (VG 09 SS1) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 58.000 |
| 17/09/2021 | R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (AP 14) | Apto | 166 m² (cadastro) | R$ 187.000 |
| 17/09/2021 | R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (VG 10 SS1) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 54.000 |
| 17/09/2021 | R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (VG18 SS2) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 54.000 |
| 24/02/2021 | R ALBERTINA V DA SILVA GORDO, 275 (VG 06 SS1) | Garagem | 72 m² (cadastro) | R$ 83.000 |
| 24/02/2021 | R ALBERTINA V DA SILVA GORDO, 275 (VG 07 SS1) | Garagem | 48 m² (cadastro) | R$ 55.000 |
| 24/02/2021 | R ALBERTINA V DA SILVA GORDO, 275 (AP 42) | Apto | 162 m² (cadastro) | R$ 182.000 |
R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (AP 71)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (VG 01 SS 2)
Residencial•39 m² (cadastro)
R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (VG 02 SS1)
Residencial•39 m² (cadastro)
R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (AP 73)
Apartamento•86 m² (cadastro)
R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (VG12 SS2)
Garagem•39 m² (cadastro)
R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (AP 22)
Apartamento•162 m² (cadastro)
R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (VG 09 SS1)
Garagem•48 m² (cadastro)
R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (AP 14)
Apartamento•166 m² (cadastro)
R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (VG 10 SS1)
Garagem•48 m² (cadastro)
R ALBERTINA V. DA SILVA GORDO, 275 (VG18 SS2)
Garagem•72 m² (cadastro)
R ALBERTINA V DA SILVA GORDO, 275 (VG 06 SS1)
Garagem•72 m² (cadastro)
R ALBERTINA V DA SILVA GORDO, 275 (VG 07 SS1)
Garagem•48 m² (cadastro)
R ALBERTINA V DA SILVA GORDO, 275 (AP 42)
Apartamento•162 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.