Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ANGELICA, 551
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701000716
CEP
01227-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.400.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 694.130 a R$ 1.572.520
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2023 | AV ANGELICA, 551 (APTO 9 E VG 2) | Apto | 1020 m² (cadastro) | R$ 694.130 |
| Esta30/12/2022 | AV ANGELICA, 551 (APTO 1 E VG 9) | Apto | 1009 m² (cadastro) | R$ 1.572.520 |
| 26/07/2022 | AV ANGELICA, 551 (APTO 9 E VG 2) | Apto | 1020 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
AV ANGELICA, 551 (APTO 9 E VG 2)
Apartamento•1020 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 551 (APTO 1 E VG 9)
Apartamento•1009 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 551 (APTO 9 E VG 2)
Apartamento•1020 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.