Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ANGELICA, 727
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701001321
CEP
01227-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 960.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 900.000 a R$ 1.250.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | AV ANGELICA, 727 (A4 APTO 41) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 09/05/2024 | AV ANGELICA, 727 (A6 APTO 61) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 16/04/2024 | AV ANGELICA, 727 (E 735 A5 APTO 51) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 07/06/2023 | AV ANGELICA, 727 (A3 APTO 31) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| Esta14/01/2021 | AV ANGELICA, 727 (A1 APTO 12) | Apto | 500 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
AV ANGELICA, 727 (A4 APTO 41)
Apartamento•178 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 727 (A6 APTO 61)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 727 (E 735 A5 APTO 51)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 727 (A3 APTO 31)
Apartamento•500 m² (cadastro)
AV ANGELICA, 727 (A1 APTO 12)
Apartamento•500 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.