Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO DE LAET, 315
Bairro / Região
Vila Aurora
Unidade de Referência (SQL)
7010502250
CEP
02410-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 71 E 2 VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 421.258 |
| 14/11/2025 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 45 E 2 VG) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 28/11/2024 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 64 E 2 VG) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/10/2024 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 11/10/2024 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 32 E 2 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 15/08/2024 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 04/07/2024 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 45 E 2 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 29/11/2023 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 21/11/2023 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 76 E 2 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 01/06/2023 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/04/2023 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 238 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/03/2023 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 55 E 2 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 369.000 |
| 22/03/2023 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 26 E 2 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/05/2022 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta28/03/2022 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 12 E VG) | Apto | 222 m² (cadastro) | R$ 305.000 |
| 22/09/2021 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 31 E 2 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 31/08/2021 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 46 E 2 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 20/07/2021 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 56 E 2 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 07/07/2021 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 52 E 2 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 27/06/2021 | R JOAO DE LAET, 315 (AP 65 E 2 VG) | Apto | 243 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
R JOAO DE LAET, 315 (AP 71 E 2 VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 315 (AP 45 E 2 VG)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 315 (AP 64 E 2 VG)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 315 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 315 (AP 32 E 2 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 315 (AP 34 E 2 VG)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 315 (AP 45 E 2 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 315 (AP 24 E 2 VG)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 315 (AP 76 E 2 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 315 (AP 34 E 2 VG)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 315 (AP 63 E 2 VG)
Apartamento•238 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 315 (AP 55 E 2 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 315 (AP 26 E 2 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 315 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 315 (AP 12 E VG)
Apartamento•222 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 315 (AP 31 E 2 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 315 (AP 46 E 2 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 315 (AP 56 E 2 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 315 (AP 52 E 2 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 315 (AP 65 E 2 VG)
Apartamento•243 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.