Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAO DE LAET, 313
Bairro / Região
Vila Aurora
Unidade de Referência (SQL)
7010502692
CEP
02410-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 444.437
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 385.000 a R$ 460.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 804) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 18/08/2025 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 602) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 27/06/2025 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 310) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 26/02/2025 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 808) | Apto | 132 m² (cadastro) | R$ 337.800 |
| 26/12/2024 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 406) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 02/10/2024 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 808) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 458.873 |
| 20/06/2024 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 205) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 436.000 |
| 19/12/2023 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 506) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 19/07/2023 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 401) | Apto | 180 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 27/03/2023 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 404) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 06/10/2022 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 209) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| Esta15/02/2022 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 1) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 14/02/2022 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 508) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 31/01/2022 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 204) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 10/09/2021 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 105) | Apto | 172 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 31/08/2021 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 504) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 31/08/2021 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 403) | Apto | 163 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 31/08/2021 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 402) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 07/06/2021 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 706) | Apto | 160 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta19/05/2021 | R JOAO DE LAET, 313 (AP 1) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R JOAO DE LAET, 313 (AP 804)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 313 (AP 602)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 313 (AP 310)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 313 (AP 808)
Apartamento•132 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 313 (AP 406)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 313 (AP 808)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 313 (AP 205)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 313 (AP 506)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 313 (AP 401)
Apartamento•180 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 313 (AP 404)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 313 (AP 209)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 313 (AP 1)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 313 (AP 508)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 313 (AP 204)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 313 (AP 105)
Apartamento•172 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 313 (AP 504)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 313 (AP 403)
Apartamento•163 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 313 (AP 402)
Apartamento•175 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 313 (AP 706)
Apartamento•160 m² (cadastro)
R JOAO DE LAET, 313 (AP 1)
Apartamento•175 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.