Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ALBERTINA V DA SILVA GORDO, 212
Bairro / Região
Pequena
Unidade de Referência (SQL)
7010601712
CEP
02410-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 200.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 72.918 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2021 | R ALBERTINA V DA SILVA GORDO, 212 (AP 31) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 72.918,31 |
| Esta08/03/2021 | R ALBERTINA V DA SILVA GORDO, 212 (AP 65) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/03/2021 | R ALBERTINA V DA SILVA GORDO, 212 (VAGA 123) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 08/03/2021 | R ALBERTINA V DA SILVA GORDO, 212 (VAGA 122) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 26/02/2021 | R ALBERTINA V DA SILVA GORDO, 212 (AP 76) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R ALBERTINA V DA SILVA GORDO, 212 (AP 31)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ALBERTINA V DA SILVA GORDO, 212 (AP 65)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ALBERTINA V DA SILVA GORDO, 212 (VAGA 123)
Garagem•8 m² (cadastro)
R ALBERTINA V DA SILVA GORDO, 212 (VAGA 122)
Garagem•8 m² (cadastro)
R ALBERTINA V DA SILVA GORDO, 212 (AP 76)
Apartamento•66 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.