Ficha de Inteligência do Prédio
R JOAO DE LAET, 1106
Vila Aurora • CEP: 02410-010 • Unidade Selecionada: 7010604975
Amostragem Ampliada
Poucas vendas nos últimos 24 meses neste prédio — mediana baseada em 4 vendas desde 2023.
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Mediana dos valores totais calculada para apartamentos residenciais com base nos últimos 36 meses.
Último: R$ 400.000 em jul de 2025
Composição do Prédio
Histórico completo: 8 transações
- Apartamentos: 8
Usado no cálculo
4 apartamentos (últimos 36 meses)
Faixa de Fechamento (Apartamento)
R$ 400.000 a R$ 425.000
Intervalo típico de fechamento real (percentil 25 ao 75) em valor total para os apartamentos transacionados neste prédio.
Histórico de Transações do Prédio
Todas as escrituras lavradas e registradas com área construída de referência (destacando esta unidade)
✓ 8 negócios saneados no prédio
| Data | Logradouro | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação | Ação |
|---|---|---|---|---|---|
17/07/2025 | R JOAO DE LAET, 1106 (AP 7) | Apto | 106 m² | R$ 400.000 | |
27/12/2024 | R JOAO DE LAET, 1106 (AP 6) | Apto | 106 m² | R$ 425.000 | |
02/10/2023 | R JOAO DE LAET, 1106 (AP 3) | Apto | 1243 m² | R$ 400.000 | |
28/09/2023 | R JOAO DE LAET, 1106 (AP 8) | Apto | 1261 m² | R$ 400.000 | |
Esta Unidade11/10/2022 | R JOAO DE LAET, 1106 (AP 1) | Apto | 1242 m² | R$ 372.000 | |
07/03/2022 | R JOAO DE LAET, 1106 (AP 2) | Apto | 1239 m² | R$ 390.000 | |
17/08/2021 | R JOAO DE LAET, 1106 (AP 4) | Apto | 1256 m² | R$ 380.000 | |
24/06/2021 | R JOAO DE LAET, 1106 (AP 5) | Apto | 1244 m² | R$ 350.000 |