Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE TATUI, 245
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701100737
CEP
01226-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 410.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 440.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | R BR DE TATUI, 245 (A7 APTO 71) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 08/07/2025 | R BR DE TATUI, 245 (A8 APTO 81) | Apto | 59 m² (cadastro) | R$ 440.000 |
| 31/10/2024 | R BR DE TATUI, 245 (A7 APTO 72) | Apto | 289 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 30/07/2024 | R BR DE TATUI, 245 (A4 APTO 44) | Apto | 294 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| Esta14/01/2022 | R BR DE TATUI, 245 (A2 APTO 21) | Apto | 427 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 05/05/2021 | R BR DE TATUI, 245 (A4 APTO 43) | Apto | 285 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
R BR DE TATUI, 245 (A7 APTO 71)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 245 (A8 APTO 81)
Apartamento•59 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 245 (A7 APTO 72)
Apartamento•289 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 245 (A4 APTO 44)
Apartamento•294 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 245 (A2 APTO 21)
Apartamento•427 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 245 (A4 APTO 43)
Apartamento•285 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.