Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IMAC CONCEICAO, 122
Bairro / Região
Ed Tchaikovsky
Unidade de Referência (SQL)
701101709
CEP
01226-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 540.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 122) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 21/08/2025 | R IMAC CONCEICAO, 122 (AP 123 E GR 30) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 19/08/2025 | R IMAC CONCEICAO, 122 (AP112 GARAG 15) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 570.000 |
| 29/05/2025 | R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 51 GAR 19) | Apto | 100 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 24/10/2024 | R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 64 GAR 36) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 515.000 |
| 06/05/2024 | R IMAC CONCEICAO, 122 (AP 114) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 545.200 |
| 22/12/2023 | R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 84) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 15/12/2023 | R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 72 GAR 7) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 01/11/2023 | R IMAC CONCEICAO, 122 (AP 104 E BX 33) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 352.500 |
| 05/06/2023 | R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 91 GAR 4) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 19/01/2023 | R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 92 GAR 8) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 582.800 |
| 21/12/2022 | R IMAC CONCEICAO, 122 (AP94 GARAGEM32) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 29/07/2022 | R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 121) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 22/06/2022 | R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 124) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta30/05/2022 | R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 21 GAR 24) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 28/02/2022 | R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 122) | Apto | 219 m² (cadastro) | R$ 593.600 |
R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 122)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 122 (AP 123 E GR 30)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 122 (AP112 GARAG 15)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 51 GAR 19)
Apartamento•100 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 64 GAR 36)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 122 (AP 114)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 84)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 72 GAR 7)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 122 (AP 104 E BX 33)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 91 GAR 4)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 92 GAR 8)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 122 (AP94 GARAGEM32)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 121)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 124)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 21 GAR 24)
Apartamento•219 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 122 (APTO 122)
Apartamento•219 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.