Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BARROS, 39
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701104511
CEP
01232-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 320.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 279.000 a R$ 655.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AL BARROS, 39 (APTO 33) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 29/12/2025 | AL BARROS, 39 (BOX 9) | Residencial | 27 m² (cadastro) | R$ 69.000 |
| 29/07/2025 | AL BARROS, 39 (APTO 46) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| Esta13/03/2025 | AL BARROS, 39 (APTO 25) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 279.000 |
| 13/03/2025 | AL BARROS, 39 (BOX15) | Garagem | 27 m² (cadastro) | R$ 91.000 |
| 01/07/2024 | AL BARROS, 39 (AP 62) | Apto | 79 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 07/07/2021 | AL BARROS, 39 (APTO 45) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
AL BARROS, 39 (APTO 33)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AL BARROS, 39 (BOX 9)
Residencial•27 m² (cadastro)
AL BARROS, 39 (APTO 46)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AL BARROS, 39 (APTO 25)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AL BARROS, 39 (BOX15)
Garagem•27 m² (cadastro)
AL BARROS, 39 (AP 62)
Apartamento•79 m² (cadastro)
AL BARROS, 39 (APTO 45)
Apartamento•144 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.