Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BARROS, 101
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701105178
CEP
01232-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 485.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AL BARROS, 101 (113 APTO702) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 18/07/2025 | AL BARROS, 101 (113 BOX17) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 18/07/2025 | AL BARROS, 101 (113 APTO201) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 16/04/2025 | AL BARROS, 101 (113 APTO502) | Apto | 78 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 16/04/2025 | AL BARROS, 101 (/113 BOX 32) | Garagem | 32 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 12/09/2023 | AL BARROS, 101 (113 APTO701) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 12/09/2023 | AL BARROS, 101 (113 BOX22) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 04/08/2023 | AL BARROS, 101 (113 APTO1101) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 414.659 |
| 04/08/2023 | AL BARROS, 101 (113 BOX8) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 105.341 |
| 05/05/2023 | AL BARROS, 101 (113 APTO503) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 395.000 |
| 29/03/2023 | AL BARROS, 101 (113 APTO1003) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 29/03/2023 | AL BARROS, 101 (/113 BOX 49) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 09/03/2023 | AL BARROS, 101 (113 APTO901) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 404.659 |
| Esta09/03/2023 | AL BARROS, 101 (113 BOX7) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 105.341 |
| 07/12/2022 | AL BARROS, 101 (113 APTO404) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 387.946 |
| 20/06/2022 | AL BARROS, 101 (/113 APTO 202) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 378.000 |
| 20/06/2022 | AL BARROS, 101 (/113 BOX 29) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 110.000 |
| 08/03/2021 | AL BARROS, 101 (113 APTO201) | Apto | 128 m² (cadastro) | R$ 396.340,51 |
| 11/02/2021 | AL BARROS, 101 (113 APTO102) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 11/02/2021 | AL BARROS, 101 (113 BOX 28) | Garagem | 49 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
AL BARROS, 101 (113 APTO702)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AL BARROS, 101 (113 BOX17)
Garagem•32 m² (cadastro)
AL BARROS, 101 (113 APTO201)
Apartamento•82 m² (cadastro)
AL BARROS, 101 (113 APTO502)
Apartamento•78 m² (cadastro)
AL BARROS, 101 (/113 BOX 32)
Garagem•32 m² (cadastro)
AL BARROS, 101 (113 APTO701)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL BARROS, 101 (113 BOX22)
Garagem•49 m² (cadastro)
AL BARROS, 101 (113 APTO1101)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL BARROS, 101 (113 BOX8)
Garagem•49 m² (cadastro)
AL BARROS, 101 (113 APTO503)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL BARROS, 101 (113 APTO1003)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL BARROS, 101 (/113 BOX 49)
Garagem•49 m² (cadastro)
AL BARROS, 101 (113 APTO901)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL BARROS, 101 (113 BOX7)
Garagem•49 m² (cadastro)
AL BARROS, 101 (113 APTO404)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AL BARROS, 101 (/113 APTO 202)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AL BARROS, 101 (/113 BOX 29)
Garagem•49 m² (cadastro)
AL BARROS, 101 (113 APTO201)
Apartamento•128 m² (cadastro)
AL BARROS, 101 (113 APTO102)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AL BARROS, 101 (113 BOX 28)
Garagem•49 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.