Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BARROS, 131
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701106263
CEP
01232-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | AL BARROS, 131 (APTO 63) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 18/03/2026 | AL BARROS, 131 (APTO 72) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 07/10/2025 | AL BARROS, 131 (APTO 58) | Apto | 58 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 02/07/2024 | AL BARROS, 131 (APTO 21) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 263.800 |
| 02/07/2024 | AL BARROS, 131 (GARAGEM COLETIVA) | Garagem | 517 m² (cadastro) | R$ 62.931,56 |
| 05/12/2022 | AL BARROS, 131 (APTO 17 / 1 AND) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 06/04/2022 | AL BARROS, 131 (APTO 17 / 1 AND) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 04/03/2022 | AL BARROS, 131 (APTO 27) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 26/01/2022 | AL BARROS, 131 (APTO 82 8 AND) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 17/12/2021 | AL BARROS, 131 (AP 28) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 273.000 |
| 17/12/2021 | AL BARROS, 131 (GARAGEM COLETIVA) | Garagem | 517 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| Esta03/12/2021 | AL BARROS, 131 (APTO 12) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
AL BARROS, 131 (APTO 63)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AL BARROS, 131 (APTO 72)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AL BARROS, 131 (APTO 58)
Apartamento•58 m² (cadastro)
AL BARROS, 131 (APTO 21)
Apartamento•175 m² (cadastro)
AL BARROS, 131 (GARAGEM COLETIVA)
Garagem•517 m² (cadastro)
AL BARROS, 131 (APTO 17 / 1 AND)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AL BARROS, 131 (APTO 17 / 1 AND)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AL BARROS, 131 (APTO 27)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AL BARROS, 131 (APTO 82 8 AND)
Apartamento•121 m² (cadastro)
AL BARROS, 131 (AP 28)
Apartamento•175 m² (cadastro)
AL BARROS, 131 (GARAGEM COLETIVA)
Garagem•517 m² (cadastro)
AL BARROS, 131 (APTO 12)
Apartamento•121 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.