Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IMAC CONCEICAO, 108
Bairro / Região
Ed Tchaikovsky
Unidade de Referência (SQL)
701107294
CEP
01226-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 458.500
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 427.000 a R$ 580.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta27/02/2025 | R IMAC CONCEICAO, 108 (AP 14) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 18/07/2024 | R IMAC CONCEICAO, 108 (AP 72) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 427.000 |
| 15/10/2021 | R IMAC CONCEICAO, 108 (AP 63) | Apto | 217 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 14/07/2021 | R IMAC CONCEICAO, 108 (AP 84) | Apto | 324 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
R IMAC CONCEICAO, 108 (AP 14)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 108 (AP 72)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 108 (AP 63)
Apartamento•217 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 108 (AP 84)
Apartamento•324 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.