Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R IMAC CONCEICAO, 156
Bairro / Região
Ed Tchaikovsky
Unidade de Referência (SQL)
701108444
CEP
01226-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 740.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 760.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 63 E 2VG) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 760.000 |
| 23/01/2025 | R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 21 E 2VG) | Apto | 146 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 19/12/2024 | R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 81 E 2VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/11/2024 | R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 32 E 2VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 27/09/2024 | R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 94 E 2VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 12/07/2024 | R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 121 E 2VG) | Apto | 320 m² (cadastro) | R$ 1.375.000 |
| Esta19/01/2024 | R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 12 E 2VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 07/11/2023 | R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 22 E 2VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 715.000 |
| 15/09/2023 | R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 71 E 2VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 520.327 |
| 14/01/2022 | R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 111 E 2VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 13/12/2021 | R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 61 E 2VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 648.000 |
| 13/09/2021 | R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 33 E 2VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| 30/04/2021 | R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 103 E 2VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 63 E 2VG)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 21 E 2VG)
Apartamento•146 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 81 E 2VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 32 E 2VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 94 E 2VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 121 E 2VG)
Apartamento•320 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 12 E 2VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 22 E 2VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 71 E 2VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 111 E 2VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 61 E 2VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 33 E 2VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R IMAC CONCEICAO, 156 (AP 103 E 2VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.