Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BARROS, 26
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701200995
CEP
01232-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 400.000
Total do Histórico
19 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 366.600 a R$ 420.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | AL BARROS, 26 (APTO 16) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 04/09/2025 | AL BARROS, 26 (APTO 45) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 366.600 |
| 22/07/2025 | AL BARROS, 26 (APTO 66) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/07/2025 | AL BARROS, 26 (APTO 23) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 21/03/2025 | AL BARROS, 26 (APTO 52) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 06/12/2024 | AL BARROS, 26 (APTO 71) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 02/09/2024 | AL BARROS, 26 (APTO 47) | Apto | 151 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/07/2024 | AL BARROS, 26 (AP 35) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 11/04/2024 | AL BARROS, 26 (APTO 54) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 375.000 |
| 05/02/2024 | AL BARROS, 26 (APTO 84) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 169.000 |
| 03/10/2023 | AL BARROS, 26 (APTO 46) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 15/08/2023 | AL BARROS, 26 (APTO 21) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 27/10/2022 | AL BARROS, 26 (APTO 71) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 312.219,92 |
| 04/07/2022 | AL BARROS, 26 (APTO 26) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 29/10/2021 | AL BARROS, 26 (APTO 41) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| Esta23/03/2021 | AL BARROS, 26 (APTO 13) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 128.135 |
| 17/03/2021 | AL BARROS, 26 (APTO 85) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 12/03/2021 | AL BARROS, 26 (APTO 81) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 22/01/2021 | AL BARROS, 26 (APTO 65) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 618.000 |
AL BARROS, 26 (APTO 16)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AL BARROS, 26 (APTO 45)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AL BARROS, 26 (APTO 66)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AL BARROS, 26 (APTO 23)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AL BARROS, 26 (APTO 52)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AL BARROS, 26 (APTO 71)
Apartamento•171 m² (cadastro)
AL BARROS, 26 (APTO 47)
Apartamento•151 m² (cadastro)
AL BARROS, 26 (AP 35)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AL BARROS, 26 (APTO 54)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AL BARROS, 26 (APTO 84)
Apartamento•141 m² (cadastro)
AL BARROS, 26 (APTO 46)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AL BARROS, 26 (APTO 21)
Apartamento•171 m² (cadastro)
AL BARROS, 26 (APTO 71)
Apartamento•171 m² (cadastro)
AL BARROS, 26 (APTO 26)
Apartamento•173 m² (cadastro)
AL BARROS, 26 (APTO 41)
Apartamento•171 m² (cadastro)
AL BARROS, 26 (APTO 13)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AL BARROS, 26 (APTO 85)
Apartamento•158 m² (cadastro)
AL BARROS, 26 (APTO 81)
Apartamento•171 m² (cadastro)
AL BARROS, 26 (APTO 65)
Apartamento•158 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.