Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MARTIM FRANCISCO, 100
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701202017
CEP
01226-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 380.000 a R$ 480.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2025 | R MARTIM FRANCISCO, 100 (AP 121 AN 12) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| Esta05/12/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 100 (A4 APTO 42) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 30/09/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 100 (A5 APTO 52) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 12/06/2024 | R MARTIM FRANCISCO, 100 (A9 APTO 92) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| Esta10/06/2022 | R MARTIM FRANCISCO, 100 (A4 APTO 42) | Apto | 262 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 26/10/2021 | R MARTIM FRANCISCO, 100 (A11 APTO 111) | Apto | 216 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| 18/08/2021 | R MARTIM FRANCISCO, 100 (A6 APTO 63) | Apto | 175 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
R MARTIM FRANCISCO, 100 (AP 121 AN 12)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 100 (A4 APTO 42)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 100 (A5 APTO 52)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 100 (A9 APTO 92)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 100 (A4 APTO 42)
Apartamento•262 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 100 (A11 APTO 111)
Apartamento•216 m² (cadastro)
R MARTIM FRANCISCO, 100 (A6 APTO 63)
Apartamento•175 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.