Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DAS PALMEIRAS, 335
Bairro / Região
Sta Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701202572
CEP
01226-011
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 510.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 432.600 a R$ 600.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta24/09/2025 | R DAS PALMEIRAS, 335 (APTO 12) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 432.600 |
| 12/05/2025 | R DAS PALMEIRAS, 335 (APTO 134) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 24/05/2022 | R DAS PALMEIRAS, 335 (APTO 104) | Apto | 159 m² (cadastro) | R$ 510.000 |
R DAS PALMEIRAS, 335 (APTO 12)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 335 (APTO 134)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R DAS PALMEIRAS, 335 (APTO 104)
Apartamento•159 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.