Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BARROS, 200
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701203382
CEP
01232-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 310.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 270.000 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | AL BARROS, 200 (APTO 905A) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/08/2025 | AL BARROS, 200 (APTO 205A) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 26/06/2025 | AL BARROS, 200 (APTO 906A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 13/06/2025 | AL BARROS, 200 (APTO 501A) | Apto | 60 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 12/06/2025 | AL BARROS, 200 (APTO 302A) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 27/03/2025 | AL BARROS, 200 (APTO 1005A) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 412.500 |
| Esta20/01/2025 | AL BARROS, 200 (APTO 103A) | Apto | 56 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 20/02/2024 | AL BARROS, 200 (APTO 1301A) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 02/02/2024 | AL BARROS, 200 (APTO 1701A) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/01/2024 | AL BARROS, 200 (APTO 1702A) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 266.000 |
| 09/05/2023 | AL BARROS, 200 (APTO 1301A) | Apto | 45 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 10/06/2022 | AL BARROS, 200 (APTO 1702A) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 66.000 |
| 07/03/2022 | AL BARROS, 200 (APTO 702A) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 16/08/2021 | AL BARROS, 200 (APTO 1005A) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
AL BARROS, 200 (APTO 905A)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AL BARROS, 200 (APTO 205A)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AL BARROS, 200 (APTO 906A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AL BARROS, 200 (APTO 501A)
Apartamento•60 m² (cadastro)
AL BARROS, 200 (APTO 302A)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AL BARROS, 200 (APTO 1005A)
Apartamento•47 m² (cadastro)
AL BARROS, 200 (APTO 103A)
Apartamento•56 m² (cadastro)
AL BARROS, 200 (APTO 1301A)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AL BARROS, 200 (APTO 1701A)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AL BARROS, 200 (APTO 1702A)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AL BARROS, 200 (APTO 1301A)
Apartamento•45 m² (cadastro)
AL BARROS, 200 (APTO 1702A)
Apartamento•52 m² (cadastro)
AL BARROS, 200 (APTO 702A)
Apartamento•41 m² (cadastro)
AL BARROS, 200 (APTO 1005A)
Apartamento•41 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.