Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AL BARROS, 186
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701204257
CEP
01232-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 512.500
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 490.000 a R$ 670.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2026 | AL BARROS, 186 (APTO 1602 B) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 28/05/2025 | AL BARROS, 186 (APTO 1401 B) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 20/02/2025 | AL BARROS, 186 (APTO 302B) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 490.000 |
| 04/12/2024 | AL BARROS, 186 (APTO 604B) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 17/07/2024 | AL BARROS, 186 (APTO 1401 B) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| Esta13/06/2024 | AL BARROS, 186 (APTO 101B) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 29/11/2023 | AL BARROS, 186 (APTO 803B) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 09/03/2023 | AL BARROS, 186 (APTO 401B) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 469.000 |
| 03/03/2021 | AL BARROS, 186 (APTO 801B) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 81.550,05 |
AL BARROS, 186 (APTO 1602 B)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AL BARROS, 186 (APTO 1401 B)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AL BARROS, 186 (APTO 302B)
Apartamento•71 m² (cadastro)
AL BARROS, 186 (APTO 604B)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AL BARROS, 186 (APTO 1401 B)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AL BARROS, 186 (APTO 101B)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AL BARROS, 186 (APTO 803B)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AL BARROS, 186 (APTO 401B)
Apartamento•63 m² (cadastro)
AL BARROS, 186 (APTO 801B)
Apartamento•63 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.