Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R BR DE TATUI, 109
Bairro / Região
Santa Cecilia
Unidade de Referência (SQL)
701209658
CEP
01226-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 185.000 a R$ 442.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | R BR DE TATUI, 109 (A3 S34) | Apto | 67 m² (cadastro) | R$ 442.000 |
| 03/09/2025 | R BR DE TATUI, 109 (SL 64) | Comercial | 67 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 10/02/2025 | R BR DE TATUI, 109 (A12 S122) | Comercial | 36 m² (cadastro) | R$ 170.000 |
| 09/09/2024 | R BR DE TATUI, 109 (A12 S123) | Comercial | 123 m² (cadastro) | R$ 137.000 |
| 12/01/2024 | R BR DE TATUI, 109 (APTO 21) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 05/09/2023 | R BR DE TATUI, 109 (A8 S84) | Comercial | 229 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| 05/09/2022 | R BR DE TATUI, 109 (A10 S101) | Apto | 229 m² (cadastro) | R$ 185.000 |
| 28/07/2022 | R BR DE TATUI, 109 (A10 S102) | Comercial | 123 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 23/05/2022 | R BR DE TATUI, 109 (A8 S84) | Comercial | 229 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
| Esta13/01/2022 | R BR DE TATUI, 109 (TERREO S1) | Comercial | 116 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 10/06/2021 | R BR DE TATUI, 109 (SA 13) | Comercial | 123 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
R BR DE TATUI, 109 (A3 S34)
Apartamento•67 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 109 (SL 64)
Comercial•67 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 109 (A12 S122)
Comercial•36 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 109 (A12 S123)
Comercial•123 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 109 (APTO 21)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 109 (A8 S84)
Comercial•229 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 109 (A10 S101)
Apartamento•229 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 109 (A10 S102)
Comercial•123 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 109 (A8 S84)
Comercial•229 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 109 (TERREO S1)
Comercial•116 m² (cadastro)
R BR DE TATUI, 109 (SA 13)
Comercial•123 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.